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南沙底价16亿卖出两宅地!广州4个月16宗地出让未遂

admin 2019-11-02 146人围观 ,发现0个评论

原标题:南沙底价16亿卖出两宅地!广州4个月16宗地出让未遂

  比起上星期天河区广氮地块和白云区金沙洲地块暂时停止出让,广州南沙有点不相同。

  今天下午,方圆地产及星河地产别离底价拿下南沙区南沙街东瓜宇村和大涌村的两块宅地,总成交金额近16亿元。

  南都记者依据广州公共资源交易中心布告计算,本年6月20日以来,广州市总共叫停16宗寓居/商业商务用地的拍卖,傍边触及停止出让10宗,流拍5宗,间断出让1宗。

  今天下午南沙这两宗宅地得以顺畅出让,或与其触及旧改有着必定联系。近年来,南沙旧改脚步加快。而这两宗宅地均要求两开发商需在地块建造相应建筑面积的安顿房,所以归纳楼面地价也相对廉价,只需1.1万元/平方米。

  东瓜宇村2019NJY-13地块:方圆5.4亿元拿下

  2019NJY-13地块坐落南沙区南沙大街东北部,珠电路以北,集寓居、商业及城市道路用地一体,总用地面积19945平方米,总建筑面积70240平方米,起拍总价53890万元。

  今天下午,方圆地产以底价轻松竞得该地块,在减去复建住所建筑面积后,地块起拍楼面地价约为11080元/平方米。

  在拿地后一个月内,方圆将与南沙街东瓜宇乡民委员会签定开发协议;在本次出让地块上开发的产品房处理预售许可证和房子初始挂号等手续前,组成自然村需签定旧村拆迁补偿安顿协议的份额必须在80%以上。此外,将在用地范围内配建乡民复建住所12994平方米、村团体复建物业(商服)8608平方米,由南沙街东瓜宇村按《广州市城市更新局关于印发的告诉》(穗更新规字〔2017〕3号)规则的建造费用本钱回购,专项用于东瓜宇村旧村庄改造,并在土地交给后6个月内开工。

  大涌村2019NJY-14地块:星河底价10.4亿元拿下

  2019NJY-1哀莫大于心死4地块坐落南沙区大涌村,金岭南路以西、新港大路以北、工南沙底价16亿卖出两宅地!广州4个月16宗地出让未遂业五路东南侧。地块兼容寓居和商业,占地面积36089平方米,总建面12万平方米。今天下午,星河地产以底价12亿元竞得,在扣除相应的复建安顿房建面后,地块折合楼面地价约为11517元/平方米。

  和方圆所拿地块相同,该地块亦要求在该地块成交后30天内与南沙街大涌乡民委员会签定开发协议;须在用地范围内配建29853平方米复建安顿房,由南沙街大涌村按《广州市城市更新局关于印发的告诉》(穗更新规字南沙底价16亿卖出两宅地!广州4个月16宗地出让未遂〔2017〕3号)规则的建造费用本钱价回购,专项用于大涌村旧村庄改造。

  此外,星河在本次出让地块上开发的产品房处理预售许可证和房子初始挂号手续前,大涌村需签定旧村拆迁补偿安顿协议的份额必须在80%以上;竞得人须于土地南沙底价16亿卖出两宅地!广州4个月16宗地出让未遂交给后6个月内开工。

 

(责任编辑:DF506)

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